外墻涂料漆膜開(kāi)裂預(yù)防及解決方法之選材

   1、抹灰基層所用水泥。較好不要選用凝結(jié)時(shí)間過(guò)快的早強(qiáng)型水泥，以避免水泥砂漿過(guò)快的凝結(jié)干縮而造成的龜裂現(xiàn)象，砂子要選用合格的河砂，粒徑不要過(guò)細(xì)，以中砂更好。

   2、外墻膩?zhàn)拥倪x擇。目前建材市場(chǎng)上外墻膩?zhàn)赢a(chǎn)品種類(lèi)很多，均標(biāo)示抗裂性能優(yōu)異，必須謹(jǐn)慎選擇，盡量選用品牌或大廠生產(chǎn)的專門(mén)用抗裂柔性膩?zhàn)赢a(chǎn)品。在工程開(kāi)工后即可選擇出若干個(gè)符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，做出膩?zhàn)踊鶎訕影?，?jīng)過(guò)幾個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間的觀察，在工程即將進(jìn)入外墻裝飾施工時(shí)，一般都可以比較到哪個(gè)產(chǎn)品抗裂性能的優(yōu)劣。

   3、外墻涂料的選擇。首先選擇幾個(gè)不同牌子的合格產(chǎn)品，及早做出樣板，通過(guò)觀察對(duì)比做出選擇。另外，建議選用厚質(zhì)抗裂外墻涂料，如美涂士彈性拉毛漆，浮雕漆等類(lèi)型的涂料，由于其涂層厚度是普通涂料的5倍以上，通過(guò)施工實(shí)踐發(fā)現(xiàn)能有效抵卸基層裂縫原因造成的涂料飾面開(kāi)裂，當(dāng)然其價(jià)格也高于一般的平涂產(chǎn)品。

外請(qǐng)翻修檢修職工應(yīng)當(dāng)必須留意哪一些安全操作規(guī)程

一、準(zhǔn)備工作

1、查詢作業(yè)當(dāng)場(chǎng)，明確作業(yè)計(jì)劃方案。關(guān)鍵查詢房頂情況，確定能不能安裝吊籃，吊籃在房頂挪動(dòng)有無(wú)障；彩燈、廣告宣傳子牌等是不是防礙作業(yè)，并明確作業(yè)計(jì)劃方案。

2、天氣預(yù)告無(wú)風(fēng)大、雨及高溫、超低溫匯報(bào)，重慶市外墻維修當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)風(fēng)速低于四級(jí)。

3、擦窗機(jī)性能穩(wěn)步增長(zhǎng)，工作中位置護(hù)欄和安全性標(biāo)語(yǔ)牌。

4、提前準(zhǔn)備清理專門(mén)用的工具，如純凈水桶、高壓水、毛滾、膠刮、純棉毛巾、擦拭布（石滾）、軟毛刷、灰刀、刮板及其清潔液、溶濟(jì)等。

5、清理作業(yè)者務(wù)必歷經(jīng)技術(shù)性訓(xùn)煉，明白吊籃原理及性能，經(jīng)考試通過(guò)即可入崗作業(yè)。重慶市清洗外墻二、操作流程

1、先自來(lái)水噴涌墻壁，去除塵土。

2、將毛滾滲入桶中，等充足吸進(jìn)清潔液后勻稱地擦抹于墻壁或夾層玻璃面。稍候，舊樓外墻維修電話，即用刷片左右和上下刮夾層玻璃、窗子表面及邊緣位置，交叉式對(duì)拉，不漏涂，再用純棉毛巾擦洗整潔。留意不必刮傷墻體表面。

3、一個(gè)位置完畢后將吊籃放到下邊同一位置開(kāi)展清理，印江舊樓外墻維修，當(dāng)豎向從上到下一個(gè)位置清理結(jié)束后，再橫著左或右挪動(dòng)至鄰近位置從上到下清理。

4、作業(yè)進(jìn)行后，整理梳理機(jī)械設(shè)備和專門(mén)用的工具，撤去路面攔護(hù)繩和標(biāo)語(yǔ)牌，將路面水漬擦干凈。

5、開(kāi)展機(jī)器設(shè)備的清理維護(hù)保養(yǎng)，消除塵土、滲漏的液態(tài)及其很有可能跑偏的別的化學(xué)物質(zhì)。

6、全部工作中全過(guò)程中，安全性觀察員應(yīng)從始至終作當(dāng)場(chǎng)安全性監(jiān)管。

把握屋頂防水漏水原因

   在屋面防水維修改造中，要準(zhǔn)確把握屋面防水滲漏原因，只有找出原因并有針對(duì)性地進(jìn)行維修改造，才能有效地解決屋面滲漏問(wèn)題，確保屋面防水效果。一般來(lái)說(shuō)，屋頂防水泄漏的原因主要有設(shè)計(jì)、施工、結(jié)構(gòu)層和材料三種。    

   從設(shè)計(jì)角度來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)單位不重視設(shè)計(jì)，不了解相關(guān)規(guī)范，或者設(shè)計(jì)水平低，會(huì)導(dǎo)致屋面防水設(shè)計(jì)不合理，造成滲漏。二是施工方面的原因，舊樓外墻維修價(jià)格，如果不嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，舊樓外墻維修哪家好，排水坡度不足，采用坡度大的混凝土坡度屋頂，屋頂角度施工不當(dāng)，反水措施不規(guī)范等，屋頂防水泄漏。然后從建筑結(jié)構(gòu)層和防水材料兩個(gè)層面來(lái)看，由于溫度的影響，建筑結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)混凝土膨脹和致密等現(xiàn)象，屋頂局部破掉，破壞防水層的常用瀝青在高溫下容易流動(dòng)，在低溫下容易破掉，也影響防水層的使用。

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