地籍調(diào)查是對土地及其附著物的位置、權(quán)屬、數(shù)量、質(zhì)量和利用現(xiàn)狀等基本情況進行的技術(shù)性工作。地籍調(diào)查的內(nèi)容主要有:土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、土地等級調(diào)查和房產(chǎn)調(diào)查。地籍測量是地籍調(diào)查的重要的技術(shù)手段。地籍調(diào)查應(yīng)遵循以下原則:實事求是的原則;符合地籍管理的原則;符合多用途的原則;符合國家土地、房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則。地籍調(diào)查的程序包括調(diào)查準(zhǔn)備,調(diào)查的組織方案和技術(shù)方案,收集相關(guān)資料,外業(yè)測量,內(nèi)業(yè)工作,檢查驗收和成果整理。
沉降觀測標(biāo)測量的基本原理就是沉降觀測標(biāo)在不受沉降影響的地方做工作基點,以工作基點為基準(zhǔn),控制測量,測量建(構(gòu))筑物沉降觀測標(biāo)標(biāo)高,對比上次沉降觀測標(biāo)及觀測數(shù)據(jù),得到本次沉降觀測標(biāo)里以及累計沉降里,以周期性觀測數(shù)據(jù),繪制沉降曲線圖,以對建構(gòu)筑物的安全性及狀態(tài)做出評估。
沉降觀測標(biāo)的觀測貼,是貼在建構(gòu)筑物上,代替水準(zhǔn)尺用的,可在不方便立尺或者不便布設(shè)沉降觀測標(biāo)的地方使用,貼紙上的刻畫其實就是水準(zhǔn)尺的尺面刻畫。
房地產(chǎn)基礎(chǔ)測繪,對測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗的專l業(yè)隊伍才能勝任。相比較而言,從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些。根據(jù)我國的法律、法規(guī)規(guī)定,沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有相關(guān)機構(gòu)經(jīng)過審查和特別認(rèn)可,并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構(gòu)和個人才能從事這具有法律效力的工作。
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