房屋完損等級(jí)評(píng)定方法:
一、根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三個(gè)部分的各個(gè)項(xiàng)目完好或損壞程度進(jìn)行評(píng)定。
1、結(jié)構(gòu)組成部分為:基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、非承重墻、屋面和樓地面;
2、裝修組成部分為:門(mén)窗、外抹灰、內(nèi)抹灰、頂棚和細(xì)木裝修;
3、設(shè)備組成部分為:水衛(wèi)、電照等。
二、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房:
1、完好房。凡符合下列條件之一者可評(píng)為完好房:
1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);
2)裝修、設(shè)備部分有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn),其余符合完好標(biāo)準(zhǔn)。
房屋價(jià)值補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題
被征收房屋的價(jià)值如何確定?
被征收房屋的價(jià)值應(yīng)該由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
此外,根據(jù)法律規(guī)定,房屋漏水損失價(jià)格評(píng)估,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房的市場(chǎng)平均價(jià)格。
若被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn),出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)該向其作出解釋和說(shuō)明;
若被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議,應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估;
若被征收人對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議,應(yīng)該自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地評(píng)估委1員會(huì)申請(qǐng)鑒定;
若被征收人對(duì)評(píng)估委1員會(huì)的鑒定結(jié)果仍然有異議,可以在收到鑒定結(jié)果之日起6個(gè)月內(nèi)依法提起行政訴1訟,或者自收到鑒定結(jié)果之日起60天內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議。
房屋損失價(jià)格評(píng)估:
被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的,應(yīng)該自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地評(píng)估委1員會(huì)申請(qǐng)鑒定。評(píng)估委1員會(huì)鑒定,若評(píng)估報(bào)告不存在技術(shù)問(wèn)題,則維持原評(píng)估報(bào)告;若原評(píng)估報(bào)告存在技術(shù)問(wèn)題,則由出具原評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)重新出具評(píng)估報(bào)告。
被征收時(shí)你的房屋征收評(píng)估合法嗎?
若被征收人無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)就選定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,或者雖經(jīng)協(xié)商但未能達(dá)成一致意見(jiàn),則由房屋征收部門(mén)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的投1票原則決定,或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。
實(shí)踐中常常出現(xiàn)直接由征收人選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的狀況,這種做法顯然是不合法的,被征收人應(yīng)該注意行使自己的權(quán)利。
房屋漏水損失價(jià)格評(píng)估-安徽天正(推薦商家)由安徽天正司法鑒定中心提供。安徽天正司法鑒定中心實(shí)力不俗,信譽(yù)可靠,在安徽 合肥 的法律服務(wù)等行業(yè)積累了大批忠誠(chéng)的客戶。安徽天正帶著精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念和您攜手步入輝煌,共創(chuàng)美好未來(lái)!溫馨提示:以上是關(guān)于房屋漏水損失價(jià)格評(píng)估-安徽天正(推薦商家)的詳細(xì)介紹,產(chǎn)品由安徽天正司法鑒定中心為您提供,如果您對(duì)安徽天正司法鑒定中心產(chǎn)品信息感興趣可以聯(lián)系供應(yīng)商或者讓供應(yīng)商主動(dòng)聯(lián)系您 ,您也可以查看更多與法律服務(wù)相關(guān)的產(chǎn)品!
安徽天正司法鑒定中心
地址:合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場(chǎng)B座6棟
電話:18919690585傳真:0551-65501503
免責(zé)聲明:以上信息由會(huì)員自行提供,內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性由發(fā)布會(huì)員負(fù)責(zé),天助網(wǎng)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。天助網(wǎng)不涉及用戶間因交易而產(chǎn)生的法律關(guān)系及法律糾紛, 糾紛由您自行協(xié)商解決。
風(fēng)險(xiǎn)提醒:本網(wǎng)站僅作為用戶尋找交易對(duì)象,就貨物和服務(wù)的交易進(jìn)行協(xié)商,以及獲取各類與貿(mào)易相關(guān)的服務(wù)信息的平臺(tái)。為避免產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn),建議您在購(gòu)買(mǎi)相關(guān)產(chǎn)品前務(wù)必 確認(rèn)供應(yīng)商資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量。過(guò)低的價(jià)格、夸張的描述、私人銀行賬戶等都有可能是虛假信息,請(qǐng)采購(gòu)商謹(jǐn)慎對(duì)待,謹(jǐn)防欺詐,對(duì)于任何付款行為請(qǐng)您慎重抉擇!如您遇到欺詐 等不誠(chéng)信行為,請(qǐng)您立即與天助網(wǎng)聯(lián)系,如查證屬實(shí),天助網(wǎng)會(huì)對(duì)該企業(yè)商鋪?zhàn)鲎N(xiāo)處理,但天助網(wǎng)不對(duì)您因此造成的損失承擔(dān)責(zé)任!
聯(lián)系:tousu@tz1288.com是處理侵權(quán)投訴的專用郵箱,在您的合法權(quán)益受到侵害時(shí),歡迎您向該郵箱發(fā)送郵件,我們會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)給您答復(fù),感謝您對(duì)我們的關(guān)注與支持!
增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證:粵B2-20191121 | 網(wǎng)站備案編號(hào):粵ICP備10200857號(hào)-23 | 高新技術(shù)企業(yè):GR201144200063 | 粵公網(wǎng)安備 44030302000351號(hào)
Copyright ? 2006-2024 深圳市天助人和信息技術(shù)有限公司 版權(quán)所有 網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)