房產(chǎn)測量的任務,主要是通過測量和調(diào)查工作來確定城鎮(zhèn)房屋的位置、權屬,界線、質(zhì)量、數(shù)量和現(xiàn)狀等,并以文字、數(shù)據(jù)及圖件表示出來:目的是要搞清楚房地產(chǎn)的產(chǎn)權,使用權的范圍,界線和面積,房屋建筑物的分布,坐落的位置和形狀,建筑物的結構,層數(shù)和建成年份,以及建筑物的用途和土地的使用情況等基礎資料,為房產(chǎn)的產(chǎn)權和戶籍管理﹨房地產(chǎn)的開發(fā)利用以及城鎮(zhèn)的規(guī)劃建設提供基礎依據(jù),促進房屋管理、維修,保養(yǎng)和建設工作經(jīng)濟效益和社會效益的提高:歸納起來就是:①提供核發(fā)房屋所有權證和土地使用權證的圖件,建立產(chǎn)權、產(chǎn)籍檔案等房產(chǎn)管理基礎資料.②為房產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)管理測制分幅圖、分丘岡和分戶圖。③為城鎮(zhèn)住宅建設和舊城改造提供規(guī)劃設計所需的圖紙資料。
房地產(chǎn)測繪是專l業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地,也就是說,房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專l業(yè)測繪。隸屬于工程測量,房屋測量,是工程測量專l業(yè)中地籍測量學的一部分,后獨立為房產(chǎn)測繪。
深基坑施工監(jiān)測的特點----時效性普通工程測量一般沒有明顯的時間效應。基坑監(jiān)測通常是配合降水和開挖過程,有鮮明的時間性。測量結果是動態(tài)變化的,一天以前(甚至幾小時以前)的測量結果都會失去直接的意義,因此深基坑施工中監(jiān)測需隨時進行,通常是1次/d,在測量對象變化快的關鍵時期,可能每天需進行數(shù)次。
基坑監(jiān)測的時效性要求對應的方法和設備具有采集數(shù)據(jù)快、全天候工作的能力,甚至適應夜晚或大霧天氣等嚴酷的環(huán)境條件。
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