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安徽中企航資產(chǎn)評估有限公司

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（一）無形資產(chǎn)評估必須和無形資產(chǎn)的具體屬性

從不同的角度考慮，無形資產(chǎn)有不同的屬性，資產(chǎn)評估公司怎么找，例如無形資產(chǎn)的物理屬性和功能屬性、經(jīng)濟屬性等，這些屬性需要不同的方法、程序去把握和評價，而這里講的資產(chǎn)評估主要特指從無形資產(chǎn)的經(jīng)濟屬性濟屬性。當然，無形資產(chǎn)的經(jīng)濟屬性也有很多，我們這里強調(diào)的是無形資產(chǎn)經(jīng)濟屬性中的價值屬性。在實際評估時，無形資產(chǎn)的價值有多種表現(xiàn)形式，資產(chǎn)評估咨詢公司，需要無形資產(chǎn)評估人員根據(jù)實際情況，運用判斷來確定。（二）確定無形資產(chǎn)的價值量必須和特定時間

不同時點，無形資產(chǎn)的價值量不一樣，沒有時間點，評估人員就無法確定無形資產(chǎn)的價值量。評估人員不能泛泛確定無形資產(chǎn)的價值量，如果價值量不和時間點相聯(lián)系，是沒有任何意義的。而且沒有一定時間點，“評估確定資產(chǎn)的價值量”也沒有使用價值，使用人無法使用這種價值量做出決策。一般，評估時所采用的評估對象價值量的基準時間點稱為“評估基準日”。

無形資產(chǎn)評估的方法

采用市場比較法的前提條件是要有相同或相似的交易案例，且交易行為應(yīng)該是公平交易。結(jié)合本次評估的自身特點及市場交易情況，收益現(xiàn)值法又稱收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評估資產(chǎn)價值的一種資產(chǎn)評估方法。采用銷售收入分成率法具體原因如下：在技術(shù)轉(zhuǎn)讓（貿(mào)易）實踐中，資產(chǎn)評估公司怎么收費，以利潤作為分成基礎(chǔ)時，資產(chǎn)評估，一般會將技術(shù)引進方的技術(shù)消化、投產(chǎn)和銷售風險都與技術(shù)許可方結(jié)合在一起

一、無形資產(chǎn)評估價值的特點

1.無形資產(chǎn)價值的虛擬性。由于無形資產(chǎn)價值具有弱對應(yīng)性的特點，因此其評估值的準確性普遍低于有形資產(chǎn)的評估值，特別是一些無形資產(chǎn)的內(nèi)涵已經(jīng)遠遠超出了它的外在形式的含義，這時無形資產(chǎn)的成本只具有象征意義。例如商標成本核算的是商標設(shè)計費、登記注冊費、廣告費等，而商標的內(nèi)涵是指商品內(nèi)在質(zhì)量信譽，它包括了該商品使用的特種技術(shù)、配方和多年的經(jīng)驗積累，此時商標形式本身所費的成本只具有象征性或稱虛擬性。

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