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評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件和評(píng)估對(duì)象的條件是決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的主客觀因素。它們與資產(chǎn)評(píng)估目的一起不僅共同構(gòu)成了資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值基礎(chǔ)，也構(gòu)成資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的條件基礎(chǔ)和信息基礎(chǔ)。不論是資產(chǎn)評(píng)估的技術(shù)思路的選擇，還是實(shí)現(xiàn)這些評(píng)估技術(shù)思路的具體評(píng)估技術(shù)方法的確定，或是評(píng)估技術(shù)方法所使用的經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)的選擇，都不可能離開(kāi)或偏離資產(chǎn)評(píng)估得以進(jìn)行的條件基礎(chǔ)和信息基礎(chǔ)。
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替代原則
作為一種市場(chǎng)規(guī)律，在同一市場(chǎng)上，具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)有大致相同的交換價(jià)值和價(jià)格，邯鄲資產(chǎn)評(píng)估公司咨詢，買(mǎi)著會(huì)選擇價(jià)格較低者。當(dāng)然，作為賣(mài)者，如果可以將商品賣(mài)到更高的價(jià)格水平上，他會(huì)在較高的價(jià)位上出售商品。在資產(chǎn)評(píng)估中確實(shí)存在評(píng)估數(shù)據(jù)、評(píng)估方法的合理替代問(wèn)題，正確運(yùn)用替代原則是公平進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的重要保證。
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必須對(duì)被評(píng)估資產(chǎn)相互之間的匹配問(wèn)題進(jìn)行系統(tǒng)考慮，主要是不同的有形資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以及相互之間的匹配，因?yàn)椋瑯拥挠行钨Y產(chǎn)與不同的其他有形資產(chǎn)匹配或與不同的無(wú)形資產(chǎn)匹配，邯鄲資產(chǎn)評(píng)估公司排名，可能發(fā)揮不同的作用，因而價(jià)值也可能會(huì)不同；此外，評(píng)估人員在評(píng)估工作過(guò)程中，也必須系統(tǒng)地收集、整理和分析被評(píng)估資產(chǎn)的相關(guān)資料，將影響資產(chǎn)價(jià)值的各種相關(guān)因素進(jìn)行系統(tǒng)綜合地考慮，邯鄲資產(chǎn)評(píng)估公司，在此基礎(chǔ)上對(duì)評(píng)估結(jié)論作出系統(tǒng)地判斷。
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